Centrum Breda – Sloop en nieuwbouw

De voorzijde van dit 3 verdiepingen hoge pand in Breda ligt direct aan de winkelstraat.
Het hele pand is door ons gesloopt en er is een compleet nieuw pand opgebouwd en opgeleverd.

Om de straat te beschermen tijdens de sloop is een muur opgebouwd van zeecontainers waardoor op een verantwoorde en veilige manier gesloopt kon worden.

Het oude pand had een grote kelder die in verband met grondwaterpeil niet zomaar gesloopt kon worden. We hebben de keldervloer (1 meter dik) en de kelderwanden gehandhaafd en hebben gaten door de vloer geboord waar op later tijdstip vanaf maaiveld palen doorheen geboord zijn.
Door de ondergrondse waterstromen en omliggende gebouwen konden we geen gebruik maken van traditionele mortelschroefpalen en een traditionele heipaal kon in verband met mogelijke schade ten gevolge van trillingen ook niet worden toegepast. We hebben gekozen voor een systeem met grondverdringende palen.
De gemeente Breda heeft in het verleden meerdere malen schade tijdens heiwerkzaamheden ondervonden in de binnenstad en is daarom van meet af aan betrokken geweest, de werkzaamheden zijn door ons naar tevredenheid uitgevoerd.

Door de zeer beperkte werkruimte is in de bouwput een vaste torenkraan opgebouwd die het transport van het gehele werk heeft verzorgd, van de ruimte in de aanvoerroute was in sommige gevallen nog geen 1,5 meter over, bij de kritische leveringen hebben we gebruik gemaakt van verkeersbegeleiding.

Aan één zijde van het gebouw moest boven een bestaand pand een steiger gebouwd worden, we hebben hiervoor zelf een draagconstructie bedacht door middel van zware liggers dwars door gevel heen.

We zijn trots op het eindresultaat en dat allemaal in 5 maanden bouwtijd.